Kompleks Kantor Negara Vermont Mengkonsep Bangunan Ramah Lingkungan dan Tahan Iklim

Kompleks Kantor Negara Vermont Mengkonsep Bangunan Ramah Lingkungan dan Tahan Iklim – Kompleks Kantor Negara di Waterbury, Vermont dilanda Badai Tropis Irene pada tahun 2011. Ketinggian air naik di atas lantai pertama banyak bangunan, dan lembaga terpaksa memindahkan karyawan mereka ke lokasi sementara yang tersebar di seluruh negara bagian.

vtcommons – Ketika Gubernur Vermont Peter Shumlin memutuskan untuk membangun kembali kantor-kantor negara di lokasi tersebut, Departemen Bangunan dan Layanan Umum (BGS) Vermont melihat kesempatan langka untuk merancang dan membangun kompleks yang akan menghemat puluhan ribu dolar pemerintah negara bagian setiap tahun dan memodelkan bangunan hijau. untuk organisasi lain dengan fitur cerdas energi dan iklim di seluruh.

Baca Juga : Cara Pemerintah Negara Vermont Menghemat Energi dan Mengurangi Polusi Karbon

Deskripsi Pembiayaan

Kerugian harta benda di Kompleks Kantor Negara Bagian Waterbury sangat besar. Yang memperumit tantangan ini adalah kenyataan bahwa banyak bangunan asli terletak di daerah dataran banjir yang berisiko tinggi untuk banjir di masa mendatang. Bangunan baru harus sangat hemat biaya untuk beroperasi, dan tahan terhadap peristiwa cuaca yang lebih parah dan banjir yang diperkirakan para ilmuwan di timur laut karena perubahan iklim.

Negara mendanai proyek dengan kombinasi asuransi, dana pemulihan bencana federal, dan pendapatan obligasi negara. BGS dan Badan Sumber Daya Alam menjalin kemitraan yang erat dengan Badan Manajemen Darurat Federal, Kota Waterbury, dan masyarakat setempat serta organisasi bisnis untuk memungkinkan pembangunan kembali kompleks bersejarah secara menyeluruh.

Proyek ini mencakup pemulihan “inti bersejarah” situs, kumpulan 13 bangunan penting secara historis yang menghadap Jalan Utama. Ini juga mencakup pembangkit panas biomassa, dataran banjir yang dipulihkan, gedung perkantoran hemat energi baru yang dapat dipanaskan dan didinginkan dengan biaya rendah sesuai anggaran negara, infrastruktur air hujan hijau dan sirkulasi pejalan kaki yang ditingkatkan.

Pemanasan dan pendinginan hemat energi. Bangunan baru dan yang dipasang kembali mencakup langkah-langkah efisiensi yang secara dramatis akan mengurangi biaya pengoperasian gedung perkantoran. “Sistem selubung bangunan” yang terintegrasi akan melindungi eksterior bersejarah sekaligus penyegelan udara dan isolasi untuk mengurangi perpindahan panas yang tidak diinginkan dan mahal.

Sistem manajemen energi baru akan mengontrol HVAC dan pencahayaan untuk memaksimalkan kenyamanan penghuni dan meminimalkan penggunaan energi gedung, misalnya dengan mematikan sistem pemanas dan pendingin secara otomatis saat jendela terbuka.

Panas dari serpihan kayu yang ditanam di Vermont

Pabrik pemanas sentral yang baru memiliki boiler berbahan bakar serpihan kayu yang sangat efisien dengan propana cadangan. Dengan sistem pemanas baru ini, negara bagian tidak akan lagi membakar gas rumah kaca yang lebih tinggi yang mengeluarkan bahan bakar minyak #6 untuk memanaskan bangunan milik pemerintah negara bagian di mana pun di Vermont.

Konservasi

Kompleks ini akan mengurangi konsumsi air dengan meluasnya penggunaan perlengkapan aliran rendah, yang juga menghemat energi.

Mempersiapkan Badai Di Masa Depan

Rencana lokasi mengintegrasikan lokasi dan desain lokasi tahan banjir untuk meminimalkan risiko kerusakan banjir di masa depan dan memulihkan dataran banjir yang sehat yang membantu melindungi pusat kota Waterbury. Sebagai contoh:

Menjauh dari Sungai

22 bangunan seluas 300.000 kaki persegi yang terletak paling dekat dengan sungai dihancurkan, dan timbunan dipindahkan untuk menurunkan dataran banjir dan menyambungkannya kembali ke sungai. Isi yang dihilangkan digunakan untuk meninggikan gedung kantor baru dan pembangkit panas sentral di atas ketinggian banjir 500 tahun.

Anti banjir

Semua mekanikal, elektrikal, dan plambing di gedung bersejarah itu dipindahkan dari area basement, dan area basement diisi dan diperkuat secara struktural, sehingga elevasi lantai terendah dari gedung-gedung bersejarah itu juga di atas level banjir 500 tahun.

Penghijauan

Hampir 1000′ tepi sungai ditanami kembali dengan vegetasi untuk menciptakan penyangga riparian yang sehat yang dapat memperlambat banjir. Infrastruktur air hujan hijau, seperti sengkedan dan penanaman, dipasang untuk membantu menyerap dan membersihkan air hujan dari peristiwa hujan yang dapat mencemari sungai.

Energi Yang Bersih

Atap surya baru

Negara bagian telah menandatangani perjanjian net-metering grup dengan pengembang surya swasta untuk membiayai dan memasang sistem fotovoltaik surya atap 100 kW di gedung kantor baru. Panel surya akan menghemat uang dan membantu Vermont mencapai sasaran energi terbarukan tanpa biaya di muka bagi pembayar pajak.

Parkir siap EV

Motorpool Armada negara menjadi listrik. Kompleks Kantor Negara Bagian Waterbury akan memiliki dua stasiun pengisian port ganda untuk melayani kendaraan armada hibrida semua listrik dan plug-in, dan kapasitas untuk menampung lima stasiun tambahan ketika permintaan meningkat.

Garasi Surya Sun VTrans

Pada tahun 2013, Badan Transportasi Vermont (VTrans) mengambil langkah signifikan pertama untuk mengurangi biaya energi dan operasi penghijauan di 60 garasi badan tersebut, di mana ratusan truk negara, bajak dan kendaraan konstruksi ditempatkan dan diservis.

VTrans sekarang telah memasang sistem energi surya fotovoltaik di enam garasi, dan berencana untuk memasang proyek pengukuran jaring surya di sebagian besar fasilitasnya jika pendanaan memungkinkan. Transisi ini akan membantu mendukung kemajuan menuju tujuan Vermont – termasuk dalam Rencana Energi Komprehensif 2016 – untuk memenuhi 90% kebutuhan energi negara bagian dengan sumber terbarukan pada tahun 2050.

Pembiayaan

Keputusan VTrans untuk menggunakan tenaga surya dibantu oleh undang-undang “pengukuran bersih” negara bagian. Pengukuran bersih memungkinkan pelanggan listrik, termasuk lembaga negara dan lembaga publik dan swasta lainnya, untuk menghasilkan tenaga dari matahari, angin, dan sumber terbarukan lainnya. Sebagai gantinya, utilitas Vermont memberi kredit kepada pelanggan untuk kekuatan yang dihasilkan sistem mereka.

Garasi negara bagian di kota Orange adalah yang pertama memasang sistem fotovoltaiknya sendiri pada tahun 2013. Terdiri dari 72 panel masing-masing berukuran kira-kira 5 kali 3 kaki, susunan surya berjalan 100 kaki di sepanjang rak tetap yang dipasang di tanah yang diposisikan di sebelah tempat parkir di garasi. Produksi daya tahunan yang diproyeksikan dari rangkaian ini adalah 19.700 kWh – 21.000 kWh, atau listrik yang cukup untuk memberi daya pada tiga rumah tangga rata-rata di Vermont selama satu tahun.

Meskipun sistem fotovoltaik relatif kecil, pemasangannya memerlukan perencanaan yang matang agar tetap sesuai dengan anggaran badan tersebut. Label harga akhir di Orange mencapai $52.777, biaya yang mencakup semua peralatan (panel surya, sistem rak, inverter, bahan pondasi dan perangkat keras lain-lain) dan tenaga kerja kontraktor listrik untuk menghubungkan sistem fotovoltaik ke jaringan listrik.

VTrans menyadari penghematan yang signifikan ketika agensi melatih karyawan distriknya sendiri untuk membangun sistem di tempat. Dilakukan ketika karyawan memiliki waktu henti dari tugas pemeliharaan jalan raya reguler mereka, tenaga kerja dalam bentuk barang menghasilkan perkiraan penghematan antara $ 25.000 dan $ 30.000. Pekerjaan instalasi mempersiapkan staf untuk mengelola pemeliharaan dan perbaikan di masa mendatang pada rangkaian Proyek pengukuran jaring surya seperti ini sedang meningkat di VTrans.

Sampai saat ini, Badan telah memasang enam sistem fotovoltaik di Orange, North Montpelier, Bennington, Readsboro, Wilmington, dan garasi negara bagian Dummerston. Dengan biaya rata-rata $61.500, instalasi dibayar melalui alokasi Bangunan Transportasi Badan, yang disetujui oleh legislatif setiap tahun.

0 Shares